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陕西著名历史名人

陕西著名历史名人

近代时期,外敌入侵导致战乱不断,在那炮火连天的日子中,一批又一批的西北勇士奋起战斗,为中华民族而战,也因此成就陕西著名近代名人。让我们一起来看看陕西十大近代名人。

杨虎城

新中国成立突出贡献的英雄模范人物

杨虎城(1893年11月26日-1949年9月6日)民国陕军将领。刀客出身。 自护国起义以来,百战不屈,历经二虎守长安,雪夜奇袭唐生智。后因与中央的矛盾,暗中联络红军,联合张学良发动“西安事变”,抓捕蒋介石而被囚十二年 。1949年9月6日,因武装兵变主谋而于重庆中美合作所之戴公祠被杀,终年五十六岁。

谢子长

无产阶级革命家

谢子长(1897—1935),原名世元,曾改名德元,号浩如,化名冬阳,陕西省安定县枣树坪人。陕北红军和苏区创建人,中国工农红军杰出指挥员。1934年任陕北红军游击队总指挥部总指挥、红26军42师政治委员,1935年任中共西北工作委员会委员和西北革命军事委员会负责人,指挥部队粉碎了国民党军对陕北苏区的“围剿”,1935年2月21日逝世。

阎敬铭

湖北贤能第一

阎敬铭(1817~1892),字丹初,陕西朝邑(今陕西省渭南市大荔县朝邑镇)人,道光二十五年进士,晚清大臣。阎敬铭理财有道,为官清廉耿介,是我国历史潮流上为数不多的理财专家,有“救时宰相”之称。

王授金

陕西旬邑暴动的主要领导人

王授金(1873~1928)名梦简,字授金,亦作绶金。陕西礼泉人。他的父亲做过书院山长,即主讲教师。岳父是陕西著名的博学大师。王授金自幼随父读书,取得“秀才”后,就学于陕西三原宏道书院,继而进入上海中国公学攻读理化专业。

于右任

中国近现代高等教育奠基人之一

于右任(1879.04.11—1964.11.10),汉族,陕西三原人,祖籍泾阳斗口于村,中国近现代政治家、教育家、书法家。原名伯循,字诱人,尔后以“诱人”谐音“右任”为名;别署“骚心”“髯翁”,晚年自号“太平老人”。于右任早年是同盟会成员,长年在国民政府担任高级官员,同时也是中国近代书法家。

李鼎铭

原陕甘宁边区政府副主席

李鼎铭,出身农家,曾从事教育事业十余年,并开办医馆,治病救人,群众颇多赞誉。1941年夏,以无党派人士身份,先后当选米脂县参议会议长、陕甘宁边区参议会副议长、边区政府副主席。同年,在边区参议会二届会上提出“精兵简政”议案,受大多数议员尤其是毛泽东的大力支持。1947年12月11日,李鼎铭因患脑溢血症在米脂县杨家沟不幸逝世。

李仪祉

近代科学治理黄河的开拓者

李仪祉(1882-1938),陕西省蒲城县人,著名水利学家和教育家,我国现代水利建设的先驱。他主张治理黄河要上中下游并重,防洪、航运、灌溉和水电兼顾,改变了几千年来单纯着眼于黄河下游的治水思想,把我国治理黄河的理论和方略向前推进了一大步。他创办了我国第一所水利工程高等学府,对我国水利事业作出重大贡献,陕西人民受益尤大。

井勿幕

西北革命巨柱

井勿幕(1888年2月12日一1918年12月23日),原名井泉,字文渊,后通用井勿幕,笔名侠魔,陕西省蒲城县广阳镇井家塬人,陕西辛亥革命的先驱和杰出领导人之一。1903年12月留学日本,入东京大成中学学习日语和普通学科.是陕西早期的留日学生。1905年加入同盟会,而后奉孙中山之命回陕发展组织,任陕西支部长。1918年在陕西兴平县被奸人设谋杀害,时年31岁。

马锡五

最高人民法院副院长

马锡五(1899~1962),男,陕北保安县芦草沟村人。他长期从事人民司法工作,在兼任陕甘宁边区高等法院陇东分庭庭长时,经常携案卷下乡,深入群众,调查研究,巡回审理,就地办案;实行审判和调解相结合,反对主观主义的审判作风,坚持法律原则,忠于事实真相。由于他执法严正,刚直不阿,深受人民群众欢迎。他的审判方式被称为马锡伍审判方式,曾在解放区推广。

赵寿山

中国人民解放军第一野战军副司令员

赵寿山(1894-1965),原名赵生龄,1894年农历11月21日生于陕西户县北乡(现更名为渭丰乡)定舟村。1924年春参加杨虎城部队,历任排、连、营、团、旅、师、军长,集团军总司令。1947年进入解放区,1948年1月任西北野战军副司令员。解放后,先后任青海省政府主席,陕西省省长。1965年6月20日因病在北京逝世。

作者:清新岁月cy

给大家介绍一下深圳最具人气的十六条美食街!

深圳十六条美食街,还不快来了解一下!

南门一坊美食观光夜市

南门一坊美食观光夜市,是深圳第一条美食观光夜市街,具有东南亚风情的各国美食还有国内特色美食等。

凤华路美食街

凤华路美食街的特点就是中大型酒店。相对比一些小吃类型的美食街要显得高端一些。

福永台湾美食街

福永台湾美食街,是以台湾本土美食为主。除了有台湾本土小吃以外,还出售台湾的一些土特产。

盐田海鲜一条街

盐田海鲜一街全部都是沿着海岸线修建的两层小楼,顶楼设有海景露台。大多数都以客家风味和潮汕风味为主,通常都是以现抓现煮来烹饪。

蛇口美食街

蛇口美食街,不仅有中国美食,还有世界各地数十家的餐厅酒吧。想要尝什么就尝什么。亲身体验来自世界各地的异域风情。

华强北美食街

华强商业饮食圈,是深圳市具体地方风味菜最全的地方,是深圳著名的饮食圈。在林林总总的美食里面挑选自己的最爱,也是享受生活的一种方式之一呢。

东门美食街

东门美食街是一小时为主题,到东门步行街,主要就是玩电影,电玩,吃吃喝喝。小吃街种类非常多,全国各地的都有,应有尽有。

向西村美食街

东门美食街是一小时为主题,到东门步行街,主要就是玩电影,电玩,吃吃喝喝。小吃街种类非常多,全国各地的都有,应有尽有。

景田食街

景田美食街位于福田区。这里汇聚了以广东菜,湖南菜,四川菜和东北菜为主的全国各地风味各异的美食,只要在一条食街上就可品尝如此多的美味。

八卦一路美食街

八卦路美食街也有来自全国各地的地方风味菜,大多数都是连锁店。味道正宗知名度也高。

振华路美食街

振华路是包含在华强商饮食圈范围内的,但是华强食街近年来已经形成自己独特的风格,成为了深圳著名的饮食街。

龙冠罗瑞合美食街

罗瑞合美食街大多数都是台湾小吃,蚵仔煎,米血糕和大肠包小肠,祖传胡椒饼,台湾古早味,珍珠奶茶等等都有售。纯正的台湾美食的比例占60%。

车公庙美食街

车公庙美食街,汇聚了各地美食,以湘菜馆居多,喜欢香辣的朋友可以在这吃到正宗又地道的湘味,享受各色原汁原味的农家小炒和时令蔬菜。

上梅林美食街

上海林美食街,大排档和烧烤店非常多,这边区域已经是周边居民请客吃饭,或是周末聚餐的主要据点了,来的基本都是熟客常客。

乐园路美食街

乐园路食街,以平价海鲜赢得港人的青睐,因为随着大量的深圳食客的到来,这里也已经跟其他深圳食街差不多了。

香蜜湖美食街

香蜜湖美食街,一个位于闹市中的休闲食街,这里目前是深圳最火爆的食街,每天晚上都有很多人来到这里品尝美食,有许多烧烤摊也有夏威夷风情特色的露天沙滩酒吧。

说了这么多条美食街,不知道你们有没有遇到喜爱或者感兴趣的食街呢,不妨去看看吃一顿好吃的吧!

[图文]心灵鸡汤(1)

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和李白有关的名胜古迹有哪些

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鼠标你用有线还是无线?赛睿 Sensei 310对比罗技G602使用体验

2018-03-20 17:20:05
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2评论

感谢大妈给我这次测评的机会,朕值到了这个亮骚的封贴让我取快递时保安大叔都多看我两眼。

其实对于鼠标测评我很惶恐,本人并不是外设爱好者,也不善于拆解,所以从鼠标测评角度,我相信很多专业的大神都会比我写的好。因此考虑再三,我打算先说说我选购鼠标的一些思路,再对比我现在使用的罗技G602说说赛睿 Sensei 310在日常使用中的一些体验,以及对于有线鼠标和无线鼠标的一些想法,希望能从另一个角度提供点有价值的东西吧。废话不多说,下面进入正题。

本人买过的鼠标不算太多,金环蛇、炼狱蝰蛇、M570(轨迹球)、MX Master、G602、G603(给我爸买来玩游戏)。从鼠标换代的历程也能看出,我这是从游戏到办公的苦逼一路。

我对于鼠标有要求,算是从当初玩CS开始的,那时觉得性能不重要,趁手才是最好的。记得在那个网吧还都是真假莫辨的IE3.0时代,我用一款罗技很便宜的鼠标就挑翻了浩方平台的各大房间,原因不是这个鼠标性能多好,而是它在握持感,重量和DPI上达到了一个对我来说的平衡点(我记得DPI很低,正好符合FPS游戏)。

那时其实也感受到了不同鼠标之间巨大的差异,但受限于精力和财力,也没有办法买一款适合自己的鼠标。但那时起定便下了我日后选购鼠标的方向。随着WAR3的兴起,一个高DPI的鼠标成了必须,金环蛇也就是那时候买的,但那时候也不太懂,感觉这个鼠标很帅,再加上老板推荐就盲目买了。买来后发现鼠标不适合我,我手19CM长,金环蛇太小了···买来也就用了不到半年就买了第二个鼠标,也是我用的最久的一款——炼狱蝰蛇。整个大学的游戏生涯从WAR3到DOTA,比起队友,他才我最可靠的伙伴(除了换了两次微动 )。

工作之后,电脑用的也比较频繁,受不了单位的联想大红点,更苦于单位桌面凌乱的布线,于是开始着重考察无线办公鼠标。最先买的也是寿命最短的是罗技的M570轨迹球,用了两天实在感觉无福消受,果断京东退货了。然后为了免除退货的烦恼,我选择一步到位直接买了MX master,具体可以看我当初的晒单。
Logitech 罗技 MX Master 无线鼠标 轻体验前言首先要说,这是一次很无奈的体验······因为仅到手两天,鼠标就出问题了——滚轮回滚、模式切换失效(具体情况下面详细再说),虽然罗技售后很给力,提供直接换新服务,但我还是选择退货,毕竟只用两天就要换新还是有点接受不了。短短两天的时间,固然不能对一件产品下一个定论,但我还是要由衷的要称赞一下MXMMario文| 赞6 评论36 收藏11查看详情
Master人体工程学完美,重量也适中,加上各种快捷键简直是完美的办公鼠标,不过到了游戏上,和我用了5-6年的炼狱蝰蛇比还不知差了几条街 ···飘的厉害,定位也不准。而最闹心的是,仅到手两天,鼠标就出问题了——滚轮回滚、模式切换失效。虽然罗技售后提供新服务,但我选择了直接退货。

有了前车之鉴,罗技的滚轮我敬而远之,玩游戏也不能太不给力,而办公也必须要有足够快捷键,再加上我需要的右手人体工学。多条线索直指罗技G602,它也正是我现在的主力鼠标,而且除了丑我真的挑不出它毛病了,不逊于Master的人体工学,不逊于办公鼠标的续航,不逊于有线游戏鼠标的延迟,可调节的重量,完美!

总之对于现在的我来说,选购鼠标的几大点(排名分先后)

1、无线 2、人体工程学 3、快捷键 4、性能 5、重量

盒子不大,环保的外包装

通过抽拉可以打开盒子,里面一句多余话也没有

揭开纸盖,就可以看到鼠标的庐山真面目

拿出鼠标,里面没有任何配件,只有一份薄的懒得打开看的说明书

包装很简单,所以开箱就这样。鼠标本体的图片,在下面我会结合G602一起看一下。

对我来说无线鼠标完全可以替代有线鼠标了,这点我们下一节单独谈。

首先看一下我最关心的人体工学情况

通过45°俯拍、正面和背面三张照片可以看出,赛睿 Sensei 310采用是的左右对称的式样,好处自然是左右手都能用,坏处就在于没有那么专精了。图中G602很明显可以看出针对右手设计的复杂弧度和为了手指放置设计神奇的线条,再加上拇指的指拖,我这个19cm的大手可以完美掌控,握住鼠标感觉手中没有一处是空着的。Sensei 310也是针对大手设计的,虽然也是很舒服,但比起G602的人体工学,哎没啥可比的···

另一个影响手感的是鼠标表面材质,赛睿 Sensei 310采用了两种材质的组合,一个是磨砂质感的塑料,另一个是左右两侧和滚轮的橡胶,整体手感很好,要担心的是磨砂材质的打油问题和橡胶材质的老化,希望耐用吧。而G602,先容我喘口气···G602在左右按键、滚轮、两侧手指、手心部位、G4-G9快捷键、G10-G11快捷键、区域分解及性能切换键,这些凡是手能触及到的鼠标不同部位表面,分别用了7种不同材质或不同的处理效果···真是前无古人后无来者了,当然换来的是不同部位的不同手感,对区分功能起到了很大作用,尤其是手心部分的类橡胶材质,对我这种硫酸手简直没有更完美的选择了。而代价就是巨丑的俯拍。

对我来说第二重要的快捷键,赛睿 Sensei 310虽然有四个,但是它是针对左右手,当你右手握鼠标时,右侧的两个按键因为按起来很费劲,显然没有了利用价值。G602的8个快捷键可以通过食指和拇指方便的操控。当然对于游戏鼠标来说这不是很重要,但我觉得在不影响正常使用的前提下,快捷键自然越多越好。

左右各两个快捷键

夸张的八个自定义快捷键

标准的两个快捷键

下面是赛睿 Sensei 310的重头戏性能方面了。Sensei 310的TrueMove3传感器是现在业界最优秀的传感器之一,具体什么水平我这就不吹了。G602使用的是与G100同级别的A3050传感器的升级版,略微提升了DPI和针对无线鼠标的续航,性能自然和TrueMove3不能比。上手使用时,相同DPI下Sensei 310手感确实更加的稳定,但日常使用上体现的并不明显。

最后是鼠标重量。Sensei 310的重量为92克,不过上手并不觉得有参数看着这么轻,还是很合手的。但相较于G602两节电池时的150克,明显可以感觉到Sensei 310的轻巧,无论抓鼠还是握鼠都可以很好掌握,G602要是抓鼠玩游戏时间长了估计一般人都会受不了。

还有一些其他。Sensei 310对于玩灯的玩家是一款很有趣的鼠标,通过驱动软件可以实现和游戏内状态的一些互动,不过我对灯不感兴趣也没试,上来直接把默认换来换去的颜色,换成了固定的浅绿色,权当保护眼睛了 还有按键手感,我对这个其实不是很敏感,当初炼狱蝰蛇换了两次微动,导致左右两个按键的手感完全不一样,但也一样过了这么些年,但作为一个负责任的体验还是要对比一下的,Sensei 310的微动非常脆,咔咔声听起来很悦耳,G602按起来就软很多了,甚至感觉回弹都要慢那么几毫秒似的。

总结:对于一个不怎么玩游戏的鼠标用户,貌似我有点偏向G602了,但我想说的是,G602作为一个游戏鼠标却抢了绝大多数办公鼠标的饭碗,在游戏上它却显得有些中庸,也难怪罗技在其升级款G603上完全摒弃了之前的设计理念。其实对于游戏鼠标我们需要追求的就是性能的极致,这点Sensei 310做到了,尤其在游戏鼠标火爆的今天,赛睿敢于把最高端的传感器下放到Sensei 310这个价位的鼠标上,也足够说明其性价比之高。最后放个老中青三代的合影,毕竟他们已经或者未来肯定都会成为这三个大厂牌的经典鼠标。

四、关于无线鼠标能否替代有线鼠标的几个问题的探讨:

这个算是彩蛋吧,其实这个问题探讨的意义不大,好比流媒体普及的今天,黑胶没有消失、CD也没有消失、MP3甚至在HIFI领域发扬光大了。想说说一是因为我本身使用无线鼠标,而这次众测了一款有线鼠标;二是借这个机会和大家探讨一下未来鼠标的发展趋势。

1、价格:有线鼠标的成本无论怎样还是要比无线的价格低,哪怕低端无线鼠标价格也可以做到很低的今天,有线鼠标还是会有更低的价格···所以这条无论现在还是未来,都是有线鼠标胜出。

2、电量续航 :有线鼠标不用充电,这也是无线鼠标看似无法代替的一条。而且无线鼠标的性能想要达到较高的水平,鼠标对电量的消耗也有些惊人,罗技的旗舰G903默认灯光开启的情况下官方说明只有24小时的续航。但除了这种极少数追求性能极限的鼠标,现在大多数无线鼠标都动辄半年一年才需要换一次电池,相较于无线的便利性,我想这也不是不能接受了,这条算是平手吧。

3、保密性:这个无线鼠标貌似就没办法了,因为无线鼠标传输的信息很容易被窃取,如果使用加密的传输方式又会增加很多的成本,并且有线鼠标非常安全,没必要为了用无线鼠标而投入大量经费研发保密的无线鼠标。这条无线鼠标虽然是绝对替代不了有线鼠标,但对于99%的人来说,保密性其实可以忽略不计···这条也算是平手吧。

4、有线无线的便利性:在网吧,图书馆等公共场所有线鼠标不怕丢 这方面确实有线鼠标还是必要的。但对于个人来说,无论是外出携带还是在家里,鼠标多根线还是相对麻烦一些。这个不多说了,无线胜出。

5、鼠标性能:对于FPS游戏很多人还是会选择有线鼠标,我觉得原因其实不在于相应速度,因为好的无线游戏鼠标比如罗技的G903,其响应速度完全可以达到甚至超过有线鼠标了。但问题在于其惊人的价格和电池的瓶颈。所以这条单论鼠标性能而不考虑其他,也是打平。

其实能不能代替也要分为办公和游戏两方面说:

对于家用办公鼠标而言,鼠标性能已经严重过剩,现在都在比拼续航了,我觉得无线鼠标完全可以代替有线鼠标,起码我给单位同事推荐鼠标一定是推荐无线的;

对于游戏鼠标,我觉得各种参数已经沦为了厂家盈利的噱头,当然极少数专业选手和器材参数党另说。所以我觉得如果在续航和性能上能找到一个综合的点,那么对于绝大多数人来说无线游戏鼠标也完全可以替代有线鼠标了。

所以我觉得未来无线鼠标一定是大势所趋,笔记本电脑接口越来越精简就是证明。就像现在的耳机一样,手机取消耳机口,目的不是为了卖转接头,而是因为未来注定是无线设备的天下。

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将运动进行到底!华米科技827将发Amazfit智能运动手表3

近段时间,华米科技成为整个科技圈关注的焦点。华米科技CEO黄汪以及副总裁裴帆迪上周先后曝光了智能手表新品的消息,随后华米科技也宣布将与《星球大战》达成合作,吸引了众多星战迷的目光。今天上午,华米科技已经正式确认将于8月27日于北京举办2019年度新品发布会。

(华米科技CEO黄汪微博)

在华米科技官宣发布会后不久,黄汪就晒出发布会实物邀请函——跑鞋以及运动速干T恤,并表示邀请函中预留的空位是给即将发布的Amazfit智能运动手表3的,8月27日将让大家看到华米科技对运动精神的理解和坚守。

(华米科技2019年度新品发布会邀请函)

联想到华米科技2019年度新品发布会的主题“Run,Amazfit!Run!”这句话其实与电影《阿甘正传》的经典台词“Run,Forrest!Run!”非常相似,当中蕴含着不停前进的意思,华米科技显然希望借此表达其不懈前进的精神。一直以来,华米科技以科技的力量推动全球每个人享有更好的运动、健康和医疗服务为使命,Amazfit智能运动手表3的到来,同样彰显华米科技对运动精神的追求。

(华米科技2019年度新品发布会海报)

自Amazfit智能运动手表发布以来,华米科技在运动功能上的探索就不断进化。Amazfit智能运动手表内置跑步、健走、室内跑、椭圆机等11种运动模式;Amazfit智能运动手表2则在此基础上增加了泳池游泳、公开水域游泳、铁人三项、复合运动以及跳绳5种运动模式,总数达16种。全新升级的专业运动生理数据评估指标,也让Amazfit智能运动手表能真正给出更好的运动建议,帮助用户获得运动表现提升。

(Amazfit智能运动手表)

Amazfit智能运动手表系列每一次的升级迭代都能给我们带来惊喜,因此小编猜测,这次即将发布的Amazfit智能运动手表3将带来更丰富的运动功能提升。另外,Amazfit智能运动手表系列过去的GPS+GLONASS双星定位应该也不会缺席,同时华米科技或许将带来更专业的运动健康数据监测,进一步优化用户体验。,小编认为,Amazfit智能运动手表3的定价可能会达到2500元,这也是专业运动手表的水准,但在更强大的功能之下,相信新品的销量依然很有保障。

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住建部发预警提示:购房者需冷静看待房市“回暖”|房市|住建部|预警

  原标题:住建部发布预警提示,购房者需冷静看待房市“回暖”

  如果投资者现在还抱着“买房就涨”的固有思维,而忽视房地产市场结构性调整、区域差异等深层次因素的影响,难免会遭遇“套牢”风险。

  据新华社5月18日消息,为进一步落实房地产市场调控城市主体责任,住房和城乡建设部又对近三个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁四个城市进行了预警提示。

  住建部之所以发布预警提示,与近期房价走势密切相关。国家统计局5月16日发布的2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,4月有67个城市新建商品住宅价格环比上涨,3月为65个城市。其中,涨幅居首的城市是秦皇岛,涨幅达1.8%;北上广深涨幅分别为0.5%、0.3%、1.1%、0.4%。除秦皇岛之外,广州、昆明、西安、济南、武汉、杭州、洛阳、重庆、北海的涨幅也超过1%。

  与此相伴的是,各种房市“小阳春”论调再度兴起,关于“房价要大面积反弹”、“目前是否已是投资良机”的预期再度升温,显示市场情绪已出现微妙变化。

  近年来,国家已确立未来中国房地产市场的基本走向,明确了房子的第一功能是为满足广大民众的居住需求,通过增加土地供应量、推动“租售同权”以及适度加强交易环节调控等手段,来规范开发、销售、中介等环节,调控房地产价格合理运行。4月19日,中央政治局召开会议,再次提及“房住不炒”、“因城施策”等内容,针对近期房地产市场形势,重申宏观调控整体方向不变,避免个别地区再次出现投机炒作现象。

  经过近两年的调控,全国房地产市场终于进入到平稳运行态势,成果来之不易。因此,在当下政策环境与市场环境的双重作用下,全国大中城市房价出现大幅上涨的可能性较低。近期部分区域和城市开发商“拿地”热度增加,主要是因为开发商基于今明两年发展需要所做出的资源储备之举。各地日前也强化了对房地产市场的实时监控,如苏州近期针对土地溢价率大幅走高现象,发布《关于进一步促进全市房地产市场持续健康发展的补充意见》,对工业园区全域、高新区部分重点区域的新建商品住房实施“限售”,规定新房须取得房产证3年后方可转让;园区全域二手房须取得房产证5年后方可转让。

  可以预见的是,随着住建部对热点城市的预警提示,已经在给市场释放明确信号:希望大家对房地产市场保持理性,政府调控不会全面放松。各地会根据房地产形势而适时调整相关政策,对确实存在“过热”苗头的城市,可能会通过调控加码来为房市“降虚火”。中央近年来一直强调“一城一策”,就是赋予地方更多对房地产调控的自主权,可以根据房价走势及市场心理的变化,随时通过交易环节的入口(如购房者资格)和出口(利率杠杆、售卖期限等)实施管控,确保所在区域房地产市场的良性发展。

  因此,面对房市的“小阳春”论调,购房者仍需保持理性,冷眼看待。如果是出于改善型居住的刚需角度,可从生活实际所需出发介入房市,选择合适的房子。但对于投资型乃至投机型需求而言,中国房地产市场经历前些年的持续暴涨后,价格仍处高位,潜在升值的空间已非常有限。

  更重要的是,随着中国城市化战略的推进,大量年轻人以向经济发达的东部一二线城市流动为主,未来房地产市场的区域分化趋势将日趋明显,类似鹤岗房地产市场出现的“白菜价”还可能会出现。如果投资者现在还抱着“买房就涨”的固有思维,而忽视房地产市场结构性调整、区域差异等深层次因素的影响,难免会遭遇“套牢”风险。

  □远山(财经评论人)

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责任编辑:余鹏飞

东莞最“可怜”的地区,房价暴跌依然无人问津

楼市调控越来越严,银行放贷越缩越紧,东莞房价会如何变化?据最新的市场监测数据显示,2017年7月份东莞全市累计网签住宅5083套,合计面积55.82万㎡,面积环比小幅下跌2%,4月份全市住宅均价16212元/㎡,环比微涨1%,连续6个月保持平稳运行,房价回归理性,新政成效凸显。

值得注意的是,在4.10新政出台之后,东莞正式实行“限外”政策,之前被称为“房价推手”的深圳客已经失去购房资格,导致楼市观望情绪浓厚,不少镇街不仅成交量出现下降,而且房价也开始出现松动迹象。据统计,4月份黄江、莞城、麻涌、虎门、清溪、沙田、道滘、常平、望牛墩、凤岗、塘厦、松山湖12个镇区房价环比出现下跌。

其中,东莞房价下跌最厉害的镇区是松山湖。7月平均价格为1.8万每平米。环比价格下跌25%。成交量也跟着严重下跌。据悉,新楼盘的成交量7月份仅有6套。大部分购房者处于观望状态。

东莞松山湖科技产业园区位于大朗、大岭山、寮步三镇之间,地处东莞市的几何中心,控制面积72平方公里。园区规划面积72平方公里,坐拥8平方公里的淡水湖和14平方公里的生态绿地,是一个生态自然环境保持良好的区域。

位于松山湖科技产业园区内的松山湖生态景区,享有得天独厚的自然资源:8平方公里自然水源,42公里的亲水湖岸线,青葱峰峦环抱四周,树影婆娑郁郁葱葱,因其旖旎风光被莞人票选为“莞邑新八景之首”。